松本市内で新築住宅を計画しているNさんご家族

立地条件や家族構成などを考えて、メインフロアーを２階に持っていくことになりました。

２階リビングには長所・短所がそれぞれありますが、コンパクトな住まいでは、リビングを広く確保できる点で有利です。

２階リビングの長所・短所を考えてみました。
（１階リビングの場合は長所と短所を読み替えます）

２階リビングの長所と短所

長所
・リビングを広く出来る（設計しやすい）
・１階に比べ耐力壁が少なくてすむので、大きな開口部が取れる
・１階に間仕切りが多くなるので、耐震性が上がる
・屋根の形をそのまま見せる事も出来る
・ガスコンロ、薪ストーブ等火気使用の内装制限がないので、天井を板張りに出来る
・　キッチン境に不燃材料の垂れ壁が必要ない
・外部からリビングを覗かれにくい
・日射、明るさを確保しやすい
・床の底冷えが少ないので、１階より暖かい
・通風が確保しやすい
・１階に比べ、リビング大型窓の防犯面で有利
・総２階にしやすいので、コストダウンが可能
・眺望を得やすい

短所
・庭（地面）との繋がりが得にくい
・買い物、来客時等、必ず階段の上がり下りが必要
・水廻りが各階で分かれるので、コストアップ。給湯のタイムラグが生じる
・１階に子供室がある場合、リビングアクセスにならない
・寝室が１階の場合、就寝時の通風に防犯面での工夫が必要
・大きな荷物、家電の搬入が制限される
・テラス等にゴミ捨て場の確保が必要
・１階の個室と分断されやすいので、工夫が必要
・日射が得やすい反面、夏場暑くならないような配慮が必要
・水廻り動線が分断される

等々

短所もちょっとした工夫や暮らし方で、対処できることが多いので、積極的にご提案していければと考えています。

「安曇野の離れ」　2008竣工