建てる前に可能な限り生活のシュミレーションを繰り返すのが設計作業です。
1、お問い合わせ
家づくりのこと、土地さがし等、お気軽にお問い合わせください。
電話:0263-50-6233、メール、手紙いずれでも結構です。
2、建築相談
家づくりや住まいに関する想いをお話ください。完成した建物の写真や図面を見て頂き
ながら、私どもの仕事内容と考え方などをお話いたします。
具体的な設計に取りかかるまでの相談は無料でお受けしております。
※遠距離の場合の出張費・敷地調査費用は別途お見積り致します。
3、構想1〜2ヶ月
設計の依頼をご検討の場合、具体的なご要望・予算を伺い敷地調査・関係法令調査の上、企画案(プラン、スケッチ、模型等)と予算計画書を提出いたします。企画案作成にあたり、『調査・企画業務委託契約』を結ばせていただき、委託着手金(30万円)の費用をお願いしております。本契約に至らなかった場合、著作権保護・個人情報保護の観点から提出物の回収処分をお願いしております。
4、基本設計1〜2ヶ月
企画案をご検討いただき、計画内容と私どもの考え方を気に入っていただけましたら、企画案をもとに基本設計を進めてまいります。基本設計では主に、建物の配置・プラン・外観等を確定し、概算工事金額・工事スケジュール表を提出いたします。基本設計がある程度進んだ時点で『設計・監理業務委託契約』を結ばせていただきます。
5、実施設計3〜4ヶ月
基本設計をもとに、デザイン・機能・施工面の検討を行い、工事・見積りに必要な詳細図面を作成します。
この期間に仕上げ・収納・家具・設備など、より具体的な内容をご相談しながらひとつひとつ決定します。
6、見積り・工事業者選定1ヶ月程度
候補の工事業者に実施設計図にもとづいた工事金額の見積りを依頼します。見積り内容の確認と、必要に応じて設計の見直し、見積り調整を行い、工事業者選定のアドバイスをいたします。工事業者決定後、工事請負契約に立会い、工事着工となります。
7、工事監理6〜8ヶ月
工事期間中は建主に代わって、工事内容の監理と報告を致します。また、材料や仕上げ等を現場でご相談しながら最終確認を進めてまいります。ご希望あれば家具の選定、外構、植栽計画のご提案を行います。
8、引き渡し
工事完了後、諸官庁の検査に立会い、最終チェック・工事費精算、引き渡しとなります。引き渡し後は定期点検(1年)を行い、不具合があればいつでもお手伝いを続けさせていただきます。
設計監理料について
設計監理料は、概算工事金額の12％（税抜）が目安です。
ご予算や規模・条件によってお見積り致します。
完成見学会・雑誌掲載等について
竣工した建物は、家づくりを考えていらっしゃる多くの方の参考にして頂きたく、完成見学会と雑誌等への掲載を積極的に考えております。建主さまには、ご理解とご協力をお願いしております。